Cette préquelle (l'action se situe avant les deux premiers films, voir Insidious chapitre 2) démarre avec l'arrivée d'une jeune fille, Quinn Brenner, chez Elise Rainier, la médium des deux premiers films. La jeune fille tente d'entrer en contact avec sa mère récemment décédée. Mais lors de cette prise de contact, la médium sent une présence menaçante et coupe court à la séance...

Si l'ambiance glaciale des deux premiers épisodes a été vaguement conservée, le film use et abuse des jump scares (sursauts typiques provoqués par les films d'horreur). James Wan n'est plus là et ça se sent. Pour ce troisième opus, les rênes de la mise en scène ont en effet été confiées au scénariste des deux épisodes précédents, et même s'il y a suffisamment de mouvements et de rebondissements pour ne pas s'ennuyer, l'ensemble demeure cousu de fil blanc et cliché à souhait.